Dwy adran: cryfhau ymhellach oruchwyliaeth marchnad fan a'r lle dyfodol nwyddau
Yn ddiweddar, cyhoeddodd y Comisiwn Datblygu a Diwygio Cenedlaethol a'r Weinyddiaeth Diwydiant a Thechnoleg Gwybodaeth yr “Hysbysiad ar y Cynllun Gweithredu ar gyfer Adfywio Gweithrediad Economaidd Diwydiannol a Hyrwyddo Datblygiad Diwydiannol o Ansawdd Uchel”, gan nodi ei bod yn angenrheidiol sicrhau cyflenwad o ddeunyddiau crai swmp a sefydlogi prisiau. Parhau i fonitro'r cyflenwad a'r galw a newidiadau prisiau yn y farchnad deunyddiau crai swmp yn agos, cynyddu cyflenwad effeithiol y farchnad deunyddiau crai swmp yn egnïol, a defnyddio cronfeydd wrth gefn cenedlaethol yn hyblyg i wneud addasiadau i'r farchnad. Cryfhau ymhellach oruchwyliaeth y farchnad fan a'r lle ar gyfer dyfodol nwyddau, a chyfyngu'n gadarn ar ddyfalu gormodol.
Safbwynt Grŵp Zhanzhi: Er mwyn sefydlogi prisiau nwyddau, mae'r wlad yn dal i weithredu rheolaethau llym i atal dyfalu. Disgwylir y bydd prisiau glo a dur yn dychwelyd yn raddol i'r farchnad a ddominyddir gan y strwythur cyflenwad a galw.
Mae polisïau newydd ar gymorthdaliadau tai wedi cael eu lansio mewn sawl lle i hybu trafodion tymor byr yn y farchnad eiddo.
Yn ddiweddar, cyhoeddodd Hunan Hengyang gynllun gweithredu cymhorthdal ​​tai, gan nodi y gall prynu tai masnachol newydd eu hadeiladu cyn Mai 31, 2022 fwynhau cymorthdaliadau ariannol o symiau amrywiol, hyd at 50% o'r dreth weithred a delir. Yn ogystal, mae llawer o ddinasoedd a rhanbarthau, gan gynnwys Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng, a Nantong Hai'an, wedi cyflwyno mesurau cymhorthdal ​​tai. Er mwyn ysgogi trafodion tymor byr, mae rhai ardaloedd wedi gosod cyfnod penodol ar gyfer cymorthdaliadau prynu tai.
Safbwynt Grŵp Zhanzhi: Yn y tymor byr, yn yr amgylchedd presennol o drafodion marchnad gwael, disgwylir y bydd mwy o ddinasoedd yn dilyn polisïau cefnogol i sefydlogi'r farchnad. Bydd rhai dinasoedd sydd â mwy o bwysau i leihau stoc yn mabwysiadu dulliau fel rhoi cymorthdaliadau tai a chynyddu faint o fenthyciadau cronfa ddarpar i hyrwyddo trafodion. O dan ysgogiad amrywiol dai "arbennig", disgwylir i gyfaint trafodion y farchnad eiddo gynyddu yn y tymor byr, a bydd y galw cynyddol yn gyrru'r galw am ddur i fyny'r afon, a fydd o fudd i brisiau dur yn y tymor byr.
Mae rhyddhau benthyciadau tai personol wedi cyflymu, ac mae amgylchedd cyllido eiddo tiriog wedi gwella
Yn ôl data a ryddhawyd gan y Banc Canolog ar Ragfyr 13eg, ar ddiwedd mis Tachwedd 2021, roedd balans benthyciadau tai personol yn 38.1 triliwn yuan, cynnydd o 401.3 biliwn yuan y mis hwnnw, cynnydd o 53.2 biliwn yuan dros fis Hydref. Yn ogystal, clywsom gan yr awdurdodau rheoleiddio a llawer o fanciau, ar ddiwedd mis Tachwedd, fod benthyciadau eiddo tiriog gan sefydliadau ariannol bancio wedi cynyddu mwy na 200 biliwn yuan flwyddyn ar ôl blwyddyn. Yn eu plith, cynyddodd balans benthyciadau tai personol fwy na 110 biliwn yuan flwyddyn ar ôl blwyddyn, a chynyddodd benthyciadau datblygu fwy na 90 biliwn yuan flwyddyn ar ôl blwyddyn.
Safbwynt Grŵp Zhanzhi: Wrth i sefydliadau ariannol barhau i wella eu hymddygiad ariannu eiddo tiriog, mae anghenion ariannu rhesymol y farchnad eiddo tiriog yn cael eu diwallu. Disgwylir y bydd ariannu eiddo tiriog yn dychwelyd ymhellach i normal ac yn hyrwyddo cylch rhinweddol a datblygiad iach y diwydiant eiddo tiriog. Bydd yr adlam yn y farchnad dai hefyd yn cynyddu hyder y farchnad, yn cynyddu ardal adeiladu tai newydd, ac yn ysgogi'r galw am ddur.